重生香江要做大地主第219章 重组都城地产

最近都城地产的控股股东有些烦他投资的股票最近跌得都很惨现在银行也找上门来了如果不快点还贷款他可能就要被收走物业他这一辈子的奋斗就没有了。

他很烦恼要不要卖掉手中都城地产的股份？他现在持有51%的都城地产的股份而都城地产持有的两幢最值钱的物业就是励精大厦与环球大厦。

“老板银行的人来了他们来带了律师。

”秘书慌忙的过来一阵鸡飞狗跳。

“算了算了卖了吧再跌下去不知道什么时候是结束。

” 今天银行上门催债的事情是压垮骆驼最后一根稻草。

另一边钟田文正忙着扩大产能小灵进来对他说道：“老爷刚才有电话打过来你没有在他说他是都城地产的老板说和你有生意要谈。

” 钟田文听后笑道：“小灵生意上的事情不谈先过来趴到我腿上。

” 小灵马上哭丧着脸说道：“老爷不要了吧这是办公室哎万一被人看到了就不好了。

” “哼这时候就敢和主人讨价还价还不知道自己错在哪里了？真是罪加一等。

” “老爷我错哪里了嘛？” 钟田文理所当然的说道：“这里是公司不是家里你要叫老板。

” “老板人家错了嘛回家再惩罚我。

” 钟田文只是想吓唬他一下然后勉为其难的说道：“人无信不立不过看你这样可怜的求我谁让我心地善良呢这次记下下次一起罚你。

” 一个多小时之后钟田文才给那边回了电话。

原本订在5100万港元的最后以5000万价格成交如果不是钟田文怕节外生枝他还想压一压价格。

一周之后一切尘埃落定钟田文也理所当然的获得了励精大厦与环球大厦。

都城地产现在的股权分布是今日控股持有51%、和记持有16%、公众股33%不过在收购都城地产股份的时候完成清退的T.E.N基金用自有的资金已经买入了14%的股份公众股实际为20%。

钟田文曾经在董事会上试探是否卖掉16%的都城地产的股份被他们拒绝了他们认为都城地产潜力还是有的。

港发证券也在买入都城地产的股份不过现在今日控股持有51%的股份那就不急着买入还没有下跌到底的股份。

钟田文拿下都城地产看着都城地产账面上的资产除了一些零散的物业外基本上没有什么东西了。

他准备把都城地产打造一个专门收租的公司而且名字也应该变一下就叫都市置业好了而且他还想按这家上市公司进行分拆形成几个子公司分别为物业管理、房产中介、安保公司、装修公司；总公司持有物业或者收购物业增加总公司的实力然后进行装修再安排房产中介公司进行出租物业管理公司进行管理收取物业费而物业公司雇佣安保公司提供安保报务。

形成了一个闭环这样的话不仅能管理总公司的物业还可以接外面的委托这样算下来不亏。

他这么操作也是为了留下所有的租金而且也可以多收租客的费用增加公司的收入项目。

开好一家物业公司可不是一个容易的事情不仅需要大佬的庇护外还要有自己的安保队伍因此保安公司应运而生。

钟田文入驻都城地产的第五天也就是周一新的财务与人事已经换成了他的人。

他担任了公司的董事长与总经理原来的一个副经理被提了上来当经理可以说一人之下的最高管理层之一一看就是人老实话不多的那种人。

钟田文找来那位升职的经理询问了关于公司目前的一些情况后便着手开始实施自己的计划。

他先成立了一家子公司——城市物业管理公司公司的框架……反正也没有人关注物业的事情从现在开始这家物业公司开始出现在郑昆系的房地产项目里负责物业的事情。

公司整个也没有多少人因此管理还算容易；为什么不把他们都辞退了这些人毕竟还是有物业管理的经验。

都城地产更名为都市置业集团公司至于会不会提升股价他不会管的。

另一边双管齐下子公司的框架也搭建起来；他想要的子公司也相继成立钟田文身为总经理自然是大权在握除了已经成立的城市物业管理公司外还有都市中介公司、安心安保公司、舒心装饰公司。

一家小型的集团就这样成立了总部就设立在励精大厦二三四层楼子公司也在这里。

集团成立公司下面的各个子公司的经理也相继到位。

等所有的人到齐之后就开了一个会这次大会的主持人就是总部经理。

“各位老板给我们机会就是我们前进的方向……”等他说完马上引起了许多人关注。

他们内心的想法就是人长的一般还TM长了一张嘴。

“……如果有人敢阻拦我们物业进入的决心安保公司的人是做什么？大家一定向明白老板交待的事情……与公司现在有的资源……” “……如果有后来想抢我们的生意就让他们知道我们安保公司的厉害……” “……中介公司要尽快的开第一家店然后开第二家店……这种中介很容易复制因此我们的中介公司应该……” “……按照老板的要求我们应该……” 钟田文看着对方慷慨激昂但是所有的事情还是由他们来完成有什么可激动的？ 两个小时的会又开了四个小时天色已经是有些暗了下来。

“大家辛苦了晚饭我来请吧。

”钟田文准备了请他们吃饭至于去那样的地方会不会出现危机？那不是他要了解对方。

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